近几年来，购物中心取代百货店成为主流的零售形式正在由趋势向现实转变，但受诸多因素的影响，购物中心客流预测分析是改变现状的有效方法，是赢利的有效方案。
要预测客流，就必须掌握科学合理的数据信息，以便购物中心的客流统计系统能够很好地统计客流。从而使客流预测准确，从而实现高效价值。
顾客流量估算看我国购物中心呈现的趋势，例如门槛较高、主客转换。一是招商难题。目前经济低迷，越来越多的品牌采取收缩战略，拒绝轻易开店。渠道变革，很多品牌选择自建渠道，自建网上商城，自开线下直营店。有意向开店的，由于新项目层出不穷，选择的空间很大，变得很挑剔，很难请到，借此机会压价，再加上苛刻的条件成了常态，总而言之，零供双方的价格战早已成为常态，购物中心经营者的话语权越来越弱。
商场在外观设计、内部空间、景观建设、功能设备等方面提出了更高的要求，从而提高了购物中心的进入门槛，给项目建设投资回收和后期运营成本平衡带来了巨大的压力。
通过对购物中心的客流量估算实现精细化运营管理，可根据实时客流量及历史数据分析并告知商家下一时段的预计客流量。与此同时，用户可通过客户端等在线方式获得精确推荐优惠券，从而吸引和引导消费者，平衡供给需求。提高用户体验，实时准确地为需求方推出折扣服务。
精确地获得消费者的购物偏好，通过分析实体店顾客电子发票、步行路线、停留区域等信息，对消费者的购物偏好进行了分析，并对消费行为、购物频率和种类匹配习惯进行了分析。收集不同用户对品牌和折扣的喜爱程度的数据，依赖成熟商店的相关数据，然后根据新店所在城市的用户分析，可以得到新店组装及投资推广的指导。
通过对购物中心进行客流预测进行定位分析。对购物中心而言，商业调整一直是一个不变的命题。根据时间进行调整，是购物中心保持最佳经营业绩和持续竞争优势的重要措施。商场调整的最终目标是提高购物中心的租金收益，提高商业品质也是资产增值的重要体现。
总而言之，通过购物中心客流预测，管理运营商对其商业投资趋势曲线、精细化运营管理、营销评估、定位分析决策等都有重要的商业价值。
